Asıl mesele; o fiyatın nasıl oluşturulduğu.
Çünkü sektörde herkes bilir:
Bazı teklifler, işi almak için düşük hazırlanır.
Sonrasında ise;
metraj artışları,
iş kalemi kaydırmaları,
hakediş avantajları,
revizyonlar
ve iş artışları üzerinden denge kurulmaya çalışılır.
Bu nedenle son dönemde bazı idareler; sadece toplam fiyatı değil,
iş kalemlerinin yaklaşık maliyet yapısıyla uyumunu da daha dikkatli incelemeye başladı.
Aslında amaç; “en ucuz teklif”i bulmak değil,
gerçekçi teklif ile manipülatif teklif arasındaki farkı anlayabilmek.
Çünkü doğru teklif hazırlamak sadece fiyat vermek değildir.
Metraj bilmektir.
Şantiye bilmektir.
Uygulama sırasını bilmektir.
Saha riskini bilmektir.
Hakediş davranışını bilmektir.
Kısacası;
Bazı ihaleleri artık Excel değil, tecrübe kazandırıyor.
#ihale #kamuihalesi #hakediş #metraj #yaklaşıkmaliyet #inşaat #taahhüt #şantiye #projeyönetimi #bhinsaat
